其实房地产估价师考试出题还是比较规律的，整理出近几年的考试重点，经常出题的地方，出现过考题的地方。根据历年出题的规律，案例的问答题，分值大，这类题目出现一定不要丢分
其次掌握正确的复习方法
1.第一轮复习（夯实基础）：
跟大家随大流去听课，课后第一时间尽快完成复习，做点模拟试题调剂调剂，保证老师讲的都消化了，最好是直接做历年真题。
2.第二轮复习：（重点工作）
一门课听完后，立即开始做历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，在这句话边上做记号。这工作做的越早，走的弯路就越少，否则时间全消耗在漫无目的的复习上。大家学习的目的就是为了应付考试，所以在第一时间围绕着考题来复习，比什么都重要。这是完全自主的学习，有没有老师，老师好不好，已经不重要。做完真题，对题型就熟悉了，再看模拟题，就会发现99%的题目根本不值得去做。因为命题水平的差距摆在那里。
3.第三轮复习（巩固知识）
考前个把月，精力集中。没干扰的话只需要一周多点时间。第三轮复习开始，这时候会对第二步工作感激涕零，因为背书太省事了，重点全标在书上，一目了然：每一章，每年考几分；这几分都出在哪一节，而其他几节从来都不考；重点章节里，有哪句话是每年都考，哪几句话跳着考，命题的趋势是什么。80%的题目一定都是考以前考过的话，只不过出题的角度和方式不同而已。
4.第四轮复习（查缺补漏）
最后的这轮复习：就是背书上的重点，同时务必把每一道真题搞通吃透。但您还是不放心，不是说考过的地方只有80%吗？还有20%怎么办。不要担心，因为我们的目的就是通过该门课程，只要达到合格分数线就可以，所以80%的题目可以说够用了。
案例分析注意问题
房估考试，案例与分析是重中之重，难中之难。如何在这一科多拿分，是通过考试的关键。
第一步：先快速浏览案例的真题，找出考试规律。基本上每年或是隔年就会考的一定要重点看，汇总出考点。
第二步：将第一步中汇总出的考点进行归纳总结，掌握解题思路，以及答题要点。
第三步：将案例课程中的真题逐个作答，分析透彻。
答题有技巧
当然只是做到上面的要求，还是不够的。从现在开始，在以下几个方面养成习惯，才能在考场上做到发挥自如，甚至是超常发挥。
●切勿做标记
切记不要在试卷上做任何标记和文字，像和题目无关的三角，圆形符号姓名。对于这种做标记的卷子，在判卷时一定是零分处理的。
●突出得分点
案例题都是人工阅卷，而阅卷时是根据得分点给分的，答对关键点即可，其余的任何辅助文字都不会多得分，当然也不会扣分。
●字迹工整
说到底主观题还是需要阅卷老师来评分，那么卷面的整洁度将会直接影响分数。另外工整的字迹也便于阅卷老师在答案中寻找得分点。当然对字迹潦草的不会直接扣分，但是倘若整篇答案都看不清写的是什么那肯定是拿不到原本能够拿到的分值。
●答案要对号入座
因为所有的卷子在判卷前都要输入电脑，每个老师只负责其中一道题的评分，其他的题目都看不到。因此大家在答题时一定要看仔细，让答案“对号入座”，书写在正确的位置，否则阅卷时老师是看不到的，即便答对了也是于事无补。像一些考生标注的“转第几页”等都要避免。
●多用教材原话
答题时尽量使用专业术语答题，也就是要用书上的原话作答。一方面能够最大限度的避免因答案不准确等原因造成的失分，另一方面也能给阅卷老师一个“专业”的印象，有助于顺利通过考试。
●分条作答
答题时应多用语言简练的短句，避免长篇大论的答案。最好分条作答，每一条一个得分点，这样既节省自己的答题时间又方便阅卷老师寻找答案。不要迷信长篇大论的作答会得高分，是否得分只在于是否写上了得分点。
●切勿漏题
这里所说的漏题指的是考生都容易忽略的小问题，比如某案例题问“是否正确并说明理由”，那么应该分两步作答：首先答出是否正确；其次再分条叙述理由。千万别直说理由而忽略判断，这种丢分非常可惜。
网校排名推荐课程
