BIM被称为建设行业的第二次革命，近年来备受推崇。在中国乃至世界建筑行业，BIM技术逐渐得到越来越多的应用。

BIM被定义为建筑信息模型，它的实质是通过创建三维建筑模型，利用和共享模型中的信息，实现建设项目全过程的资源共享，实时沟通，无缝对接，项目全周期的信息化。

理论上来讲，BIM模型集成建筑生命周期各阶段、各专业信息，作为平台支持建设各方多人协作，多方作业。但是，实践中果真如此吗?简单看下国内BIM的使用现状。

设计院：从BIM的投入产出比来说不是一个很好的选择，多用于检验设计错误，减少返工率。

业主方：很多业主方都很重视BIM，但是缺少清晰的思路去运用，缺乏使用BIM进行采购、设计、建设、合同等方面的管控。

施工企业：施工企业BIM介入时间多在机电管线安装前，来解决管线安装的问题。至于4D模拟、装修方案等虽然也在用，但不是最核心部分。

咨询单位：BIM可以帮造价咨询公司节省工作量，发现问题，因此越来越多的人使用。

总的来说，理想很丰满，现实有些骨感，再美好的理论不能好好实践也只是漂亮的摆设。BIM目前在国内的运用，还处在分崩离析的阶段，建设各方独自占营，缺乏统一的把控。BIM今后往怎样的方向发展来满足建设行业市场的需求?

BIM以后的趋势，不是工程总承包模式，也不是数据库或者设计-招标-建造模式，而将是集成产品开发模式。

什么是集成产品开发模式?简单来说，就是项目动工前，业主就召集设计方、施工方、材料***商、监理方等各单位一起搭建一个BIM模型，然后各方将建设数据等及时导入模型，共享信息，即时沟通，以这个模型为基础开展工作。

这种模式下，施工过程中不需要再返回设计院修改图纸，材料***商不能再随便更改材料，建设各方不用每次进行滞后的会议讨论······同时，建设各企业可利用造价通企业云数据服务，将企业数据上传、安全存储、永久保存，便于与BIM对接，实现一键上传建设各方数据，真正实现资源的即时共享。

虽然前期投入时间精力多，但一旦开工就基本不会再浪费人力、物力、财力，将大大节省工程成本，提升效益。这种模式在国外发达国家已经普及，在国内，也在努力朝这个方向靠拢。业主方越来越重视BIM.BIM想要做的好，发挥应有的效果，需要一个强有力的一把手去推动。BIM的一个重要价值就是避免变更，将工程项目透明化，对业主来说，更利于把控建设全过程，降低成本，因此备受业主欢迎。这也是BIM发展必不可少的动力。对BIM的认识增强。国内从最初认为BIM是软件、BIM是虚拟可视化，到BIM还包括物联网，3D打印建筑等，延伸到其概念是建设信息化，现在BIM是一种方法，即如何运用信息化的手段来进行建设活动。建设行业对BIM的认识不断深入，有了更深层次的理解。

BIM人才的补给。软件知识辅助工具，最核心的永远都是人的专业知识和管理水平。随着BIM的普及和应用，越来越多的人认识到BIM的重要性。从业者对BIM的学习也不断加强，随着人才素质的提高和换代，信息化是必然趋势。

综上，BIM未来是对建设全生命周期的资源整合和与建设内外部的信息共享，以达到减少建设工程变更，缩短工期，节约成本，提升效益的目的。